AREA RURAL EM BELO VALE, MG - (OTIMA AREA RURAL BEM PROXIMO DE BHTE E JA COM RENDA DE M.POCAN)

OTIMA AREA RURAL BEM PROXIMO DE BHTE E JA COM RENDA DE M.POCAN

DESCRIÇÃO DETALHADA DO IMÓVEL RURAL. SÍTIO DE 40mil m² = 4 ha em Belo Vale – MG Distante 85 km da Praça Sete até a Porteira (tudo asfaltado). CASA PRINCIPAL com 160,00 mts² aproximados de área construída com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, copa e cozinha, banheiro social. Área com espaço e fogão à lenha. Varanda. Pintura nova, esquadrias de ferro, toda com piso em cerâmica, sem forro, telhado novo. CASA SECUNDÁRIA (DEPÓSITO) COM 15,00 M² . PLANTAÇÃOcom 3,3 mil pés de Pokan. 2600 produzindo e 700 mudas em crescimento. A Produção é vendida para consumidores finais com faturamento de aprox.. R$ 25.000,00 anual. Ressalva-se que os preços são o de mercado na época da venda e que dependem da produtividade do pomar. Documentação atual: Contrato de compra e venda e processo de regularização fundiária em andamento. ÁGUA: Possui água de mina e fornecimento de água da COPASA. ELETRICIDADE: Rede de Média tensão e transformador de baixa tensão. DISTÂNCIA DA SEDE DO MUNICÍPIO: 9 KM VIZINHANÇA: Sítios, Chácaras, Fazendas. MÁQUINAS: Não possui máquinas e implementos. TRANSPORTE PÚBLICO ATÉ A CIDADE? Não existe transporte com regularidade. OUTRAS INFORMAÇÕES RELEVANTES: Terreno comprado no final dos anos da década de 90. Totalmente independente e cercado. Ótima vizinhança. Terra com algumas outras poucas frutíferas (Limão, laranja, jabuticaba, montenegrina, caju. Imóvel cadastrado no IMA para controle do Grening, ITR e CCIR em dia, registro no CAR