SITIO EM EXTREMA, MG - (EXCELENTE SITIO PROXIMO A SP COISA DE OPORTUNIDADE COM OU SEM PORTEIRA FECHADA)

EXCELENTE SITIO PROXIMO A SP COISA DE OPORTUNIDADE COM OU SEM PORTEIRA FECHADA

MUNICIPIO: EXTREMA – MG
ÁREA 1,27 HÁ
DISTÂNCIA: BHTE – ATÉ SÍTIO – 480 KM
1 ACESSO,E 110 KM  DO CENTRO DE SP
03 KM DO ASFALTO
10 KLM DO CENTRO DE EXTREMA
10 KLM DA DA SEDE DO MUNICIPIO
VIAS DE ACESSO: Rodovia Fernão Dias altura Extrema Mg,
– bom acesso
2 TOPOGRAFIA: Mista com declíveis suaves, com Morada familiar, 80% tratável,
3 LOCALIZAÇÃO: 10 KMS DO CENTRO DE EXTREMA, 15 KLM TOLEDO, DIVISA SÃO PAULO MINAS,
80 KLM BRAGANÇA, 40 KLM PORTO FELIZ , ÓTIMA SEGURANÇA E TRANQUILIDADE,
ACESSO VEÍCULOS LEVES, MÉDIOS E CAMINHÕES, CLIMA AGRADÁVEL DE MONTANHAA A PARTE
SERRA DA MANTIQUEIRA, BOA VEGETAÇÃO AO REDOR
4 REC.HÍDRICOS: O Síto é abastecido por agua de mina, através de mangueira, na sua divisa passa um
riacho, leito e bordas rochosas, desagua no rio Camanducaia
5 BENFEITORIAS: Casa com 130 mts de construção, 4 quartos com 2 suítes, cozinha, banheiro social, sala, varanda área com forno a lenha, pizza, churrasqueira, mesa central com bancos, piscisa de 9mts x 3mts
arborizado com Pinheiros e Araucária, é cercado com cedrinho com mourões de cimento e arame
farpado, pequeno pomar, lago com peixe, pequeno campo futebol society,pequeno comodo para 6 QUAL.TERRA: Área pequena; serventia para retiro e casa de campo ou economia familiar, a cultura da região milho, tomate, feijão, banana
7 APROV.TERRA: 3.OOO MTS,
FAT. DVS: Área de pequema metragem, está isentado georreferenciamento, reserva legal formada com mata documentação com Escritura Pública Registro Imóvel de Extrema, inscrita no INCRA
– DECLARAÇÃO ADA E ITR EM DIA, CAR – MG-10 ARMAZETEX ARMAZEM GERAL E LOGISTICA, STAR LOG ARMAZENS GERAIS, CAMBUI FRIGORÍFICO
os armazens ficam 13 klms, o frigorífico fica 46 klms.
11 MAPAS: Anexo descrição imóvel e Mapas, 12 DOCUMENTOS: ESCRITURA REGISTRO IMÓVEL DE ESTREMA
GEORREFERENCIAL – ÁREA ISENTA, PELO TAMANHO
ITR – E ADA – ENTREGUES EM DIA
CAR –
15 INVENTÁRIO O sítio poderá ser ou não vendido com porteira fechado, caberá o interesse do comprador,
ocasião poderá ser feito o inventário.
sala, varanda lateral,
piscisa de 9mts x 3mts
mourões de cimento e arame
pequeno comodo para dispensa
a cultura da região é batata, vaje,
legal formada com mata nativa,
registraddo no INCRA e IBAMA