SITIO EM ESMERALDAS. MG - (EXCELENTE SITIO DE NIVEL A E BEM PROXIMO DE BHTE)

EXCELENTE SITIO DE NIVEL A E BEM PROXIMO DE BHTE

DAS BENFEITORIAS

– A METRAGEM OFICIAL DO TERRENO NO DOCUMENTO E DE 5,5 HECTARES, MAIS NO FISICO TEM MAIS DE,06 HECTARES JÁ MEDIDOS E COM OS CONFRONTANTES DE PLENO ACORDO

– O SITIO CONTEM 01.A CASA SEDE TODAS EM ESTILO COLONIAL. E QUE TEM UM TOTAL DE 270 MT2 DE AREA CONSTRUIDA, E EM EXELENTE ESTADO DE CONSERVAÇAO, COM 04 QUARTOS E MAIS 01 SUITES , COM UM TOTAL DE 04 BANHEIROS , COM PISO TODO EM CERAMICA EM TODOS OS QUARTOS E NA SALA E TAMBEM NA COZINHA COM PISO TAMBEM EM CERAMICA E COM ARMARIOS EMBUTIDOS .
E MAIS 01 CASA DE CASEIRO EM EXELENTE ESTA DO DE CONSERVAÇAO

– NA AREA DE LAZE CONTEM OS SEGUNTE INTENS :

COZINHA CAIPIRA COM FOGAO A LENHA DE 06 BOCAS COM SERPENTINA
A PISCINA E TODA EM ALVENARIA E AZULEJEDA NA SEGUINTE MEDIDA 14.MT2 DE COMPRIMENTO POR 08.MT2 DE LARGURA E 1.80 DE PROFUNDIDADE NA PARTE MAIS FUNDA E 80 CM NA PARTE MAIS RASA ELEM DA PISCINA DE CRIANÇA

AREA DE CHURRASQUEIRA COM GRILL

02 DUCHAS

A SAUNA E A GAZ.E COM CAPACAIDADE PARA 15 PESSOAS
TODO O SITIO COMPORTA UM TOTAL DE 500 PESSOAS
E TEM ACOMODAÇOES PARA 50 PESSOAS

AQUADRA DE VOLEY BOL E TODA ENCIMENTADA MEDINDO 80 X 22 MT2 AQUADRA DE FUTEBEL SOCAITE TODA GRAMADA DE 25.MT2 POR 12.

DA TOPOGRAFIA

– A % (PORCENTAGEM) DA TOPOGRAFIA TOTAL DO TERRENO: E DE:

– 100 % TRATORAVEL
– A PORCENTAGEM DE TERRA APROVEITAVEL DE TODO O TERRENO E DE : 100% (PORCENTO)

– TODO O TERRENO ESTA CERCADO E COM ESTACAS DE : EUCALIPITO IMUNIZADO E DE ARAME LISO E FARPADO E EM EXELENTE CONDIÇOES

– A % (PORCENTAGEM) DA QUALIDADE DE TERRA NO TERRENO E DE:
– 05 % (PORCENTO) DE TERRA DE CERRADO VERMELHO PROFUNDO DOS BONS.
– 95% (PORCENTO) DE TERRA DE CULTURA.
– A LUZ DO TERRRENO ESTA ATUALMENTE COM TRANSFORMADOR DA CEMIG DE 15 KVA

– ESTE TERRENO E IDEAL PARA A CULTURA DE : PASTAGEM, HORTA , E PLANTAÇOES DIVERSAS .

DA DOCUMENTÇAO

TUDO EM DIA E TODO DOCUMENTADO

TIPO DE IMPÓSTO: AREA RURAL