otima fazendinha bem proximo a cidade

“Ótima fazendinha de 71,69,34 hectares, a 3 km do centro da cidade, próxima à estação ferroviária, acesso com somente 2 km de estrada de chão, em bom estado de conservação.
Possui uma casa sede com 4 quartos, toda de laje, telhados colonial e janelas de madeira. Além de um ótimo galpao com 150 m, que funcionava como fábrica de pão de queijo.
O terreno, na sua grande maioria, é formado por pastagem, possuindo um curral que necessita de uma reforma.
Possui 3 nascentes perenes. Havia uma grande represa, que em 2023 rompeu com a cheia.
O imóvel está com a documentação regular, faltando somente o geo.”