SÃO FRANCISCO DO ITABOPOANA, RJ

FAZENDA EM SÃO FRANCISCO DO ITABOPOANA, RJ - (TRES FAZ. JUNTAS VEND-SE TODA OU SEPARADAS)

R$ 90.000,00

CÓD: 0803

Venda

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TRES FAZENDAS JUNTAS VEND-SE TODA OU SEPARADAS
 (1309,8 ha COD. 804) -(234,5 ha COD. 802 – (1064,5 ha COD.803) – ) ESTA EM QUESTAO RELAÇÃO DE BENFEITORIAS E EQUIPAMENTOS RELAÇÃO DETALHADA DE BENFEITORIAS E EQUIPAMENTOS

O VALOR  E DE R$ 90,000.00 O ALQUEIRE
– Localização
A propriedade localiza-se no município de São Francisco do Itabapoana, estado do Rio de Janeiro.
– Descrição da Propriedade

I.4.1 – Solo

O solo predominante são os classificados como Gleissolo Húmico, distrófico, com argilas de baixa atividade, horizonte A proeminente. Apresentam uma textura argilosa com baixa fertilidade.

I.4.2 – Clima

A área possui um clima quente, apresentando temperaturas médias nos meses mais quentes de 30,7°C a 34°C nos meses mais frios de
11,8ºC a 18°C.

Em uma zona de terras quentes, apresenta maior ocorrência de chuvas durante os meses de Novembro a Dezembro, apresentando um excedente hídrico de 28 a 31 mm e déficit hídrico de 388 a 496 mm.

I.4.3 – Hidrografia

O município integra a bacia do Rio Itabapoana, sendo a propriedade banhada pelo mesmo.

I.4.4 – Relevo

O relevo é caracterizado como plano.

I.4.5 – Vegetação

A região possui uma vegetação de campo e várzea.

 

II – BENFEITORIAS
II.1 – Casa Sede

 

A propriedade possui uma casa sede com uma área construída de

180 m², em exelentes condições de manutenção.
A fazenda possui 05 casas para abrigo de funcionários, com tamanho médio de 60 m².

CÓD:

0803

Operação:

Venda

Valor R$ 90.000,00

As informações são de responsabilidade e atualizadas pelo anunciante. Os preços poderão ser alterados a qualquer momento sem prévia comunicação.

Tamanho total nos documentos:

1309,8 - 234,5 - 1064,5HECTARES

Área construída:

1500 M²

Distância do centro da capital até a porta do imóvel, já incluindo a estrada de chão:

325 km

Distância do asfalto:

0 km

Distância da cidade mais próxima:

05 km

Aguada:

A fazenda possui 3 grandes currais, todos utilizados para o manejo do gado de corte da proprieade, possuindo as seguintes características. II.2.1 – Curral 01 Curral de 1.400 m², feito com madeira de Lei, com 6 divisões, contendo balança coberta e embarcadouro para animais. Curral com 1.000 m², construido com esteio de cimento e réguas de “Ipê”. Possui seis divisões para auxilio no trato dos animais, excelente tronco, balança coberta e embarcadouro. Curral 03 Possui 300 m², construído com madeira de Lei, duas divisões e descoberto. Localização geográfica E 271594, N 7644768. II.3 – Galpão Galpão coberto, com estrutura de alvenaria, ocupando uma área de 170 m².

Curral:

Pastagem:

Pecuária Local:

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