FAZENDA EM SANTANA DO PIRAPAMA, MG - (OTIMA FAZ, DE PORTEIRA FECHADA  E JA COM ALAMBIQUE E EUCALIPITO )

OTIMA FAZENDA DE PORTEIRA FECHADA  E JA COM ALAMBIQUE
Localização
Área de 130 ha, a 150km de Belo Horizonte, no município de Santana de Pirapama, a 3,5km do asfalto,
Área de 130 ha, a 150km de Belo Horizonte, no município de Santana de Pirapama, a 3,5km do asfalto.

Inteiramente cercada. Ótima topografia, inteiramente tratorável.

Muito boa de água, atravessada por 1,8 km de ribeirão perene, margeado por mata ciliar.

Em outro curso de água açude de 7.000m2 e tanque de criação de peixes de 800m2 , inteiramente cercado por tela.
Planta Georeferenciada

OBS: ESTA FAZENDA ATUALMENTE ELE VENDE SOMENTE   50 HECTARES  E NAO  NÃO TEM BENFEITORIAS  NENHUMA , SENDO  COM A PARTE DA BAIXADA   E CULTURA COM  OITO HECTARES   JA PLANTADOS DE  EUCALIPITO  JA COM  QUATRO ANOS   DA  QUALIDADE CRONE  DA VILA VERDE

Construções
Casa sede de construção rústica com 220m2, contendo 4 quartos (2 suites completas), banheiro social, salão com lareira, copa, cozinha, sauna com banheiro e ducha independente, churrasqueira, defumador, etc..
Casa de hóspede de madeira, pré-construída, com sala, quarto, banho, cozinha, varandão, com 57m2.
Casa de caseiro com três quartos, banho, cozinha, varanda, com 70m2.
Pastagens e Plantações
Centenas de pés de pequi, araticum (marolo), cagaiteira, mangaba, etc.

Galinheiro de 2500m2 cercado de tela.

Trator Massey Ferguson 275, com implementos (carreta, grade de 12 discos, plantadeira de 4 linhas, capinadeira, arado iveca, lâmina), tudo em perfeito estado de funcionamento.
60ha de pastos divididos por cercas, formados em brachiarão.

14ha de área reservada para cultura (5 ocupados com cana de açúcar e 0,5 com capineira de capim elefante)

4ha de eucaliptos com 4 anos.
Curral com 1000m2, dividido, parte cimentado, com tronco e embarcadouro.( fotos)

Energia elétrica monofásica (dois transformadores: 25kVa e 10kVa).

Pomar em produção com variadas frutas: laranja, limão, lima, mexerica, kinkan, greapfruit, cabeludinha, jambo, jabuticaba, manga (ubá, espada, Aden, Palmer, etc.), amora, mamão, caju, umbu, abiu, etc.

Alambique com capacidade de armazenamento de 35 mil litros.
Energia elétrica monofásica (dois transformadores: 25kVa e 10kVa).

Galinheiro de 2500m2 cercado de tela.

Trator Massey Ferguson 275, com implementos (carreta, grade de 12 disc
Alambique Santa Efigênia, com engenho elétrico, 4 dornas de fermentação em aço de 1000l cada, 3 dornas de armazenagem em aço inox de 3000 litros cada e 4 dornas de envelhecimento em jequitibá-rosa de 5000 litros cada. A construção do alambique é de 150m2, em três níveis (engenho, fermentação/destilação, armazenamento).
Casa de farinha/depósito, com três cômodos fechados, banheiro, área de trabalho aberta e área cimentada.
Matas e Bosques
56ha de matas preservadas, com muita madeira nobre (aroeira, angico, Angelim, ipê, vinhático, etc.)
Pastagens e Plantações
60ha de pastos divididos por cercas, formados em brachiarão.

14ha de área reservada para cultura (5 ocupados com cana de açúcar e 0,5 com capineira de capim elefante) (fotos)

4ha de eucaliptos com 4 anos.

A Região
Santana de Pirapama
A história do município começa em 1834, com a fundação do distrito de Traíras, nome dado pela tradição de usar nomes de peixes em comum com a região, sendo a traíra um deles. Em 1948, desmembrada de Codisburgo, Pirapama foi elevada a status de município.
Não se conhece registros sobre o povoamento inicial do Arraial de Traíras, que deu origem a atual cidade de Santana de Pirapama. Segundo Teodoro Sampaio, Assentada em uma colina, à margem direita do rio das Velhas, em terrenos da sesmaria de Nossa Senhora da Conceição dos Gerais, junto à barra do córrego Traíras, bom porto àquele tempo, começou, provavelmente há uns duzentos anos, a povoação com o nome desse córrego – “Trahira”.
Microrregião Sete Lagoas IBGE/2008 [1]
Municípios limítrofes Curvelo, Presidente Juscelino, Gouveia, Congonhas do Norte, Conceição do Mato Dentro, Santana do Riacho, Baldim, Jequitibá, Cordisburgo
Distância até a capital 152 Km km
Área 1 220,985 km² [2]
População 8 004 hab. Censo IBGE/2010[3]
Densidade 6,56 hab./km²
IDH 0,679 médio PNUD/2000 [4]
PIB R$ 57 229,534 mil IBGE/2008[5]
PIB per capita R$ 6 497,45 IBGE/2008[5]

Capela
Lei municipal de 1996, declarando o dia 8 de dezembro feriado religioso municipal em decorrência da inauguração da capela.
E ACEITA ATE 50% EM IMOVEIS

• o terrenos de 50 hectares  divididos  da seguintes forma e sem benfeitoria nenhuma  tem 10 hectares de  eucalipto ,3 hectares de posto, e uns  09  hectares de cultura  e o restantes  esta co reserva  mato fechado com mata  e morrado
• AO ADEQUERIR   O TERENOS DE 50 HECTARES  E POSSIVEL  FAZER UMA PARCEIRIA OU  O ARRENDAMENTO DO ALAMBIQUE  QUE PRODUS  200 LITROS DE AGUARDENTE  DE CANA POR DIA   O PROPIETARIO  FORNECE  OS 04 HECTARES DE CANA  DURANTE   02 ANOS  E A ENERGIA ELETRICA E AGUA   E TAMBE CASO QUEIRA PODERAR ENTRAR  DE PARCERIA  NO ALAMBIQUE