FAZENDA EM PRESIDENTE JUSCELINO, MG - (FAZENDA TODA JA FORMADA E BEM PROXIMO DA CIDADE E NAS MARGEM DE UM EXELENTE RIO)

FAZENDA TODA JA FORMADA E BEM PROXIMO DA CIDADE E NAS MARGEM DE UM EXELENTE RIO
A 200 Km de Belo Horizonte, não possui estrada de terra, todo percurso de asfalto. DAS BENFEITORIAS – A METRAGEM OFICIAL DO TERRENO NO DOCUMENTO E DE . 186, HECTARES, MAIS NO FISICO TEM MAIS DE,190.. HECTARES JÁ MEDIDOS E COM OS CONFRONTANTES DE PLENO ACORDO A FAZENDA TEM SOMENTE UMA CASA DE CASEIRO SIMPLES DA TOPOGRAFIA – A % (PORCENTAGEM) DA TOPOGRAFIA TOTAL DO TERRENO: E DE: -100..% TRATORAVEL – A PORCENTAGEM DE TERRA APROVEITAVEL DE TODO O TERRENO E DE :100.. % (PORCENTO) – TODO O TERRENO ESTA CERCADO E COM ESTACAS DE : Estacas de aroeiras e arame farpado E EM EXELEN TE. CONDIÇOES – A % (PORCENTAGEM) DA QUALIDADE DE TERRA NO TERRENO E DE: 20. %. (PORCENTO) DE TERRA DE CAMPO GERAL MIXTO E DOS BONS, E QUE DA PARA SE FORMAR PASTO NA MAIOR PARTE .. 80% (PORCENTO) DE TERRA DE CULTURA. – A LUZ DO TERRRENO ESTA ATUALMENTE COM TRANSFORMADOR DA CEMIG DE 127. KVA Cemig SÃO AS OPERDORAS. Internet e Celular Vivo – ESTE TERRENO E IDEAL PARA A CULTURA DE : CULTURA E PASTAGEM.. DA DOCUMENTÇAO Possui Escritura/Registro/Reserva Averbada/Impostos/Planta/etc. TIPO DE IMPÓSTO: RURAL CONDIÇOES PARA VENDA : Somente a terra. DA AGUADA : Banhada pelo Rio Paraúna, dois córregos e água de COPSA. Rede de tratamento de esgoto. DA PASTAGEM : 100% da fazenda pronta de capim brachiaria. – AS ESPECIES DE ARVORES QUE SE ENCONTRAM NO TERRENO SÃO:.RESERVA DE AROREIRAS . – O PAMAR JÁ ESTA EM FASE ADUTA.. E CONTEM AS SEGUINTES TIPOS DE ARVORES FRUTIFERAS : DIVERSAS . – TODO O TERRENO ESTA DIVIDOS EM.02. (DOIS.) PIKETES (DIVISAO DE PASTO) E COM A SEGUINTE PORCENTAGEM DOS SEGUINTES TIPOS DE MATO E CAPIM. E ARVORES 05% (*PORCENTO) ESTA FORMADO COM CAPIM CANA -05 % CAMERUM -70% BRAMQUEARIA 20% FORMADO COM MATA