FAZENDA EM PARAOPEBAS, MG - (FAZENDA BEM PROXIMO DA CIDADE E DO ASFALTO COM OU SEM PORT. FECHADA)

FAZENDA BEM PROXIMO DA CIADADE E DO ASFALTO COM OU SEM PORTEIRA FECHADA 

DAS BENFEITORIAS

– A METRAGEM OFICIAL DO TERRENO NO DOCUMENTO E DE 191HECTARES, MAIS NO FISICO TEM MAIS DE,220 HECTARES JÁ MEDIDOS E COM OS CONFRONTANTES DE PLENO ACORDO

– A FAZENDA CONTEM 01A CASA SEDE TODAS EM ESTILO COLONIAL E QUE TEM UM TOTAL DE 250MT2 DE AREA CONSTRUIDA, COM O PE DIREITO DE 1.80 E QUE SE ENCONTRA HOJE EM EXELENTE. ESTADO DE CONSERVAÇAO, COM 4 QUARTOS COM UM TOTAL DE 02 BANHEIROS , A CASA ESTA COM PISO DE CIMENTO LISO EM TODOS OS COMODOS E MAIS 02 CASAS DE CASEIRO EM EXELENTE ESTADO DE CONSERVAÇAO

COZINHA CAIPIRA COM FOGAO A LENHA DE 06. BOCAS COM SERPENTINA

DA TOPOGRAFIA

– A % (PORCENTAGEM) DA TOPOGRAFIA TOTAL DO TERRENO: E DE:99% TRATORAVEL
– A PORCENTAGEM DE TERRA APROVEITAVEL DE TODO O TERRENO E DE : 95 % (PORCENTO)

– TODO O TERRENO ESTA CERCADO E COM ESTACAS DE : .EUCALIPITO, CANDEIA, E MOIROES NATIVOS E DE ARAME FARPADO E EM TODA A SUA EXTENSAO E SE ENCONTRA EM OTIMA CONDIÇOES

– A % (PORCENTAGEM) DA QUALIDADE DE TERRA NO TERRENO E DE:
20% (PORCENTO) DE TERRA DE CERRADO VERMELHO PROFUNDO DOS BONS.
60% (PORCENTO) DE TERRA DE CAMPO GERAL MIXTO
E DOS BONS, E QUE DA PARA SE FORMAR PASTO NA MAIOR PARTE
20% (PORCENTO) DE TERRA DE CULTURA.
– A LUZ DO TERRRENO ESTA ATUALMENTE COM TRANSFORMADOR DA CEMIG DE 15 KVA

– ESTE TERRENO E IDEAL PARA A CULTURA DE : CULTURA DIVERSAS PASTAGEM, CHACREAMENTO, OU LOTEAMENTO

DA DOCUMENTÇAO

TIPO DE IMPÓSTO:RURAL

CONDIÇOES PARA VENDA :
GADOS E MAQUINARIOS A COMBINAR