FAZENDA EM MINAS NOVA, MG - (TRES EXTRAORDINARIAS FAZENDAS JA TODAS FORMADAS EM EUCALIPTO E PASTAGEM E VENDE - SE TODAS OU EM PARTE)

TRES EXTRAORDINARIA FAZENDAS JA TODAS FORMADAS EM EUCALIPITO E PASTAGEM E VENDE – SE TODAS OU EM PARTE

MEMORIAL DESCRITIVO DAS 03 FAZENDAS NUM TOTAL DE 2.139 HÁ. – FAZENDA Nº 1: 1.270 HECTARES, SENDO 640 HECTARES COM ESPAÇAMENTO 3 X 2, VARIEDADES DE CLONE E CLOEZIANO, MAIS 180 HECTARES NO SISTEMA SILVIPASTORIL (BRAQUIÁRIA COM EUCALIPTO CLOEZIANO) COM ESPAÇAMENTO 12 X 3. TEM MAIS 80 HECTARES JÁ DESMATADOS PARA FUTURO PLANTIO TEM VARIAS NASCENTES, REPRESA COM AGUA EM ABUNDANCIA, SUFICIENTE PARA IRRIGAR MAIS DE 200 HECTARES DE CAFÉ. ALTITUDE ENTRE 900 E 1.100 MTS BENFEITORIAS: DUAS CASAS BOAS COM 4 QUARTOS CADA, REFORMADAS HÁ 3 ANOS. ÁREA COM FOGÃO À LENHA E BANHEIRO, UMA CASA PEQUENA PARA TRABALHADORES DE CAMPO, CURRAL, GALPÃO, CERCA DE ARAME LISO EM TODA PROPRIEDADE. TRANSFORMADOR DE 37,5 KVA. FAZENDA GEO REFERENCIADA, LICENÇAS EM DIA, SEM NENHUMA PENDENCIA AMBIENTAL. – FAZENDA 2 : 500 HECTARES, SENDO 134 HECTARES COM ESPAÇAMENTO 3 X 2, VARIEDADES DE CLONE E CLOEZIANO, MAIS 100 HECTARES DESMATADOS E DESTOCADOS PARA FUTURO PLANTIO DE CAFÉ. TEM VARIAS NASCENTES QUE ABASTECEM UMA REPRESA COM 2 HECTARES DE LAMINA DÁGUA. ALTITUDE MEDIA DE 940 MTS TEM UMA CASA ANTIGA DE 4 QUARTOS QUE NECESSITA DE REFORMA, ENERGIA MONOFÁSICA. – FAZENDA º 03 : 369 HECTARES, SENDO 100 HECTARES DE CLONE E 100 DE CLOEZIANO, MAIS 9 HECTARES DE GUANANDI E CEDRO AUSTRALIANO. CASA NOVA COM 3 QUARTOS, ENERGIA COM TRANSFORMADOR DE 37,5 KVA À SER INSTALADA ATÉ 31/03/2018. ALTITUDE DE 920 MTS. AGUA BOA NO FUNDO. A FAZENDA FAZ DIVISA COM A RR, QUE FAZ DIVISA COM UMA OUTRA FAZ. As três fazendas ficam a 45 km de Novo Cruzeiro, 82 km de Capelinha e 90 de Minas Novas O VALOR DAS 3 FAZENDAS COM O EUCALIPTO É DE R$ 24.000.000,00 VENDO SE TODA OU EM PARTE ATUALMENTE COM DIVIDA NO BANCO DO NORDESTE NO VALOR DE R$ 2.500,000,00 COM PAGAMENTO A LONGO PRAZO AS TRES FAZENDAS FICAM NA AREA DA SUDENE , E BANCO DO NORDESTE E TEM JUROS SUBSIDIADOS – FAZENDA ESTAS QUE TEM UM TOTAL DE 1.715.000 DE PES DE EUCALIPTO DE DIFERENTES IDADE