FAZ.EM GOUVEIA, MG - (OTIMA FAZ. JA TODA FORMADA PARA VENDER OU ARRENDAMENTO E COM JAZIDA DE QUARTIZITO BRANCO E ACEITA IMOVEL DE - VALOR)

OTIMA FAZENDA JA TODA FORMADA PARA VENDER OU ARRENDAMENTO E COM JAZIDA DE QUARTIZITO BRANCO E ACEITA IMOVEL DE – VALOR

FAZENDA JA TODA DOCUMENTADA INCLUSIVEL COM O GEO REFERENCIAMENTO E O CAR E JA ESTA TIRADO A LIÇENÇA PARA A EXPLORAÇAO DA JAZIDA DE GANIZO Breve descritivo: Linda fazenda de 167 ha em local com muita beleza natural, rica em água e com muita riqueza mineral. Acesso: A fazenda está 160 km de Belo Horizonte sendo são 155 km de asfalto mais 5 km de estrada de terra . Essa estrada foi toda reformada neste mês o acesso está muito bom . Topografia: Mista com 100 ha de topografia plana e o restante com topografia ondulada em declives suaves e fortes. Localização: No município de Gouveia, a 160 km de Belo Horizonte. Linda localização e absolutamente tranquila. Recursos hídricos: Dentro da fazenda passa Rio Capivara conforme planta imóvel Geoferenciada , também de um córrego Joao Pena a fazenda tem 80 por cento cercada de água . Tem 3 nascentes dentro da fazenda com grande volume de água. Água totalmente cristalina, maravilhosa. Benfeitorias: Tem uma casa muito antiga que pode servir para caseiro e um curral bem simples. A fazenda toda cercada e com demarcações feitas por empresa especializada . Qualidade da terra: Terras mistas, predominante de campo, partes de cultura e partes com pedras. Aproveitamento: são 167 hectares sendo que tem 27 hectares de mata nativa bem preservada , 100 hectares plano com plantio de capim andropol tem 3 anos sem colocar animais o pasto está bem formado mais 40 hectares de pedra com moros onde inclusive tem uma mina quartizito branco aprovada no DNPM faltante somente licença de exploração . Outros fatores: Fazenda rigorosamente documentada com geo, com estudos do DNPM e com riqueza mineral. 40 hectares de pedra com moros onde inclusive tem uma mina quartizito branco aprovada no DNPM faltante somente licença de exploração . Quanto outros fatores vou te enviar pesquisa de aprovação do DNPM que tem toda explicação referente a região . Um estudo completo. Quanto aproveitamento tirando mata mais parte com Pedreira tem 100 hectares que pode até ser irrigado . – A 12 KM DO POVOADO MAIS PROXIMO AONDE SE TEM DE TUDO E A 30 KM DE GOUVEIA – VALOR DO ARRENDAMENTO E DE R$ 5.000,00 POR MES COM PAGAMENTO ADIANTADO E COM CONTRATO DE UM ANO RENOVAVEL