FAZENDA EM CORUMBA, MS -

Localização
Município de Corumbá/MS

-Acesso
Estrada Parque com acesso o ano todo a 33 km do asfalto e da cidade.

Área
6.937 Hectares

Condições de Pagamento
À combinar, aceita prazo.

Aptidão
Pecuária de Corte (Cria e Recria).

Pastagens
Pasto Nativo

Benfeitorias
01 Sede de alvenaria (com condicionadores de ar);
01 Galpão para maquinário;
Eletrificação Rural;
01 Casa de alvenaria para capataz;
01 Casa de alvenaria p/ peão casado;
01 Mangueiro Completo p/ 500 rezes;

Poço semi-artesiano;
08 Invernadas (Corredor para todas as invernadas);
04 Piquetes;
02 Retiros cada um com uma casa.

Capacidade de suporte
Capacidade de lotação: por ser uma região de Cria, pode se trabalhar de 1.500 a 2.000 vacas no pasto nativo. No caso de uma substituição de pastagem por Humidicula, por exemplo, podemos trabalhar com até 3.500 animais.

Existência de áreas de conflito
Não possui ameaças de MST e posseiros;
Não possui área de Mineração;
Esta propriedade não sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais.

Recursos Hídricos
Aguadas naturais ( Baias );
Alagamento: Em uma cheia normal alaga 30%;
Em uma cheia atípica como tivemos em 2011, a fazenda alagou 50%.

Dados de averbação do Imóvel
Fazenda100% documentada, toda a área está escriturada e averbada em cartório de Registro
de Imóveis;
Área Georeferenciada, certificada e averbada em Registro de Imóveis conforme Lei 10.267/2001
com concordância do INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais);
Impostos (ITR) em dia;