FAZENDA EM CORINTO - MG - (OTIMA FAZENDA PARA VENDER OU PARA O ARREDAMENTO IDEAL PARA O REFLORESTAMENTO CRIA,RECRIA OU ENGORDA)

OTIMA FAZENDA PARA VENDER OU PARA O ARREDAMENTO IDEAL PARA O REFLORESTAMENTO CRIA,RECRIA OU ENGORDA
DADOS DA FAZENDA:
FAZENDA COM 540 HECTARES COM DOCUMENTAÇÃO 100% CERTA E RECULALIZADA E TODA EM DIA A 256 km DOS CENTROS DE BHTE ATE A PORTA DA FAZENDA SENDO 46 km DE CORINTO JA INCLUINDO A ESTRADA DE TERRA , SENDO  23 km DE ESTRADA DE CHAO TRANSITAVEL O ANO TODO, COM TRES NASCENTES PERENES E COM AGUA POR GRAVIDADE E COM QUATRO CORREGOS SENDO TRES PERENES, E MAIS UM POÇO ARTESIANO COM VASO PARA MAIS DE 35.000 LITROS DE AGUA POR HORA E COM A CAPACIDADE DE PODER ALMENTAR EM MUITO MAIS, LUZ DA CEMIG COM TRASNFORMADOR DE 15 KVA, CURRAL NOVO COBERTO E CALÇADO COM TRONCO E CORDOALHA, CASA SEDE EM ESTILO COLONIAL ANTIGA E BEM SIMPLES PRESCISANDO DE UMA REFORMA COM 05 QUARTOS, COM FOGÃO A LENHA COM SERPENTINA, CASA DE CASEIRO PRESCISANDO DE REFORMAR, QUARTINHO DE DESPEJOS FAZENDA ESTA COM TERRAS DIVIDIDAS EM: 50% DE TERRA DE CULTURA BOA E 30% DE TERRA DE SERRADO BOM, E 20% COM TERRA DE CAMPO APROVEITAVEL, POMAR JÁ ADULTO E JÁ FORMADO E PRODUZINDO COM MAIS DE 30 PES DE JABOTICABAS, E OUTRAS FRUTAS MAIS. PASTAGEM HOJE EM 31/05/2022 COM A  BRANQUIARIA DANDO SEMENTES E COM MAIS DE DOIS METROS DE ALTURA ESTA FAZENDA TEM CAPACIDADE DE SUPORTA UMAS 400 CABEÇAS TRANQUILAMENTE, COM UNS 180 HEC. EM ANDROPOGO, UNS 150 HEC.EM BRANQUEARIA, E O RESTANTE COM MATO NATIVO, ALEM DE PODER USAR A PASTAGEM NATIVA DA COMPANHIA DE REFLORESTAMENTO VIZINHA A ESTA FAZENDA QUE COMPORTA UMAS 3.000 CABEÇAS NUMA AREA AINDA ABERTA , E ACEITA IMOVEL DE MENOR VALOR

– DCUMENTAÇÃO: TEM QUE FAZER O GEOO E O CAR SO TEM ESCRITURA E REGISTRO

– CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:
CONTRATO DE NO MAXIMO  24 MESES OU A NEGOCIAR COM OS PRIMEIROS  06 MESES ADIANTADOS E ALUGUEL DE R$ 4.500,00 POR MES E A FAZENDA  IRA CONTINUAR A VENDA, CASO APARECA  UM PROPOSTO  COMPRADOR

• OBS: TEM UMA PARTE LA QUE PRESCISA REFORMAR A CERCA DE MAIS O MENOS UNS 500 METROS, QUE PODERÃO SER DESCOTADOS NO ARRENDAMENTO  OU  NA VENDA