FAZENDA EM CONCEIÇÃO DO MATO DENTRO, MG - (FAZ. COM CACHOEIRA VENDE SE TODA ELA OU EM PARTES)

FAZENDA COM CACHOEIRA PARA VENDER TODA ELA OU EM PARTES INTERESSADOS EM:POUSADAS,HOTEIS FAZENDAS,RESORTS,ÁREAS PARA COMPENSANÇAO AMBIETAL E FAZENDAS A FINS VENDE-SE TODA OU EM PARTES DE NO MINIMO 03 HA.

POR R$ 250.000,00 COM AGUA E ACEITA CARRO DE – VALOR ACIMA DE 2.018 COMO PARTE DE PAGAMENTO
FAZENDA PARA INTERESSADOS EM : POUSADAS,HOTEIS FAZENDAS,RESORTS,ÁREAS PARA COMPENSANÇÃO AMBIENTAL E FAZENDAS A FINS VENDE-SE TODA OU EM PARTES DE NO MINIMO 03 HA. POR R$ 250.000,00 COM AGUA E ACEITA CARRO DE – VALOR ACIMA DE 2.015 COMO PARTE DE PAGAMENTO LOCALIZAÇÃO: Município: Conceição do Mato Dentro, Minas Gerais, Brasil. Distância de Belo Horizonte: 133 km. Distância de Conceição do Mato Dentro: 32 km. ACESSO À PROPRIEDADE BEM PROXIMO DA rodovia MG 10 Localização da propriedade a 4,5 Km do asfalto. DADOS DO TERRENO Área Total: 611,76 ha CARACTERÍSTICAS FÍSICAS E BIOLÓGICAS DA ÁREA: Faz parte da Serra do Espinhaço, apresentando formações de quartzitos que foram dissecadas e reveladas com toda sua beleza ao longo do tempo. Dentro do terreno, encontram-se 2 cavernas de quartzitos, que podem se utilizada para a visitação. No que diz respeito aos biomas, são encontrados o cerrado, cerradão, mata galeria e campos rupestres. Apresenta uma flora muito rica, onde se destacam as centenárias Canelas de Emas (Vellozia squamata) que chegam a atingir 2 metros de altura. Além de várias espécies como, sempre vivas, orquídeas, bromélias dentre outras. Na fauna, destacam-se a presença de sagüis, lobo guará, porco do mato, paca, cachorro do mato vinagre além de aves endêmicas da região. O que se destaca na área, são os cursos d’água, pois como o terreno esta localizada á uma altitude média de 1.350 metros, o terreno apresenta várias nascentes e diversos cursos d’água. Destacam-se o córrego da Capivarinha, o Lajeado e quedas d’águas (cachoeiras). SITUAÇÃO DO IMÓVEL Foi realizado em 2010 uma retificação de área e matrícula por profissional habilitado e tal documento foi registrado em cartório, e oficializado o registro pelo responsável Oficial do Cartório de Registro de Imóveis. Tal documento, indica a divisão da área total em 6 glebas, estando destas, 4 disponibilizadas para a venda. Cada gleba possui 152.94 ha, somando, portanto um total de 611.76 ha. APTIDÃO DO TERRENO Como a área apresenta condicionantes que podem propiciar atividades de pesquisa, turismo, turismo ecológico, ecoturismo, descanso, travessias ecológicas (ressaltamos que o terreno, faz parte da travessia Lapinha da Serra – Tabuleiro) indicamos que o local pode ser aproveitado pelos empreendedores interessados em: Pousadas; Hotéis Fazenda; Resorts; Área para Compensação Ambiental; Fazenda e afins. Valor do hectare: Aproximadamente R$ 25.000,00. – TERRENO DE TRES GREBAS CADA  GREBA COM 152 HECT. = 456 HE CT. CADA AGREBA  POR  –  R$ 3.800,000,00  – VALOR DE CADA HECT.  R$ 25.000,00 POR HECT.  – VALOR DA FAZENDA TODA AS TRES GREBAS  R$ 11.400,000,00 – VALOR DE CADA CHACARA COM 02 HECT. (20.000 M2 ) POR R$ 250.000,00  CONDIÇOES DE PAGAMENTO  NEGOCIAVEL