FAZENDA EM ALTO PARANAIBA, MA - ( FAZENDA DE GRANDE PORTE COM 102.000 HA. DE TERRA NO SUL DO MARANHÃO)

FAZENDA DE GRANDE PORTE COM 102.000 HA. DE TERRA NO SUL DO MARANHÃO
– 300 km de Balsas, 800 Km de São Luiz.

Documentação ok de todas as propriedades.

Faz 01-……………….. 1.500 ha.,
Faz02-………………… 23.880 ha.,
Faz 03- ………………..22.900 ha.,
Faz 04- ………………..21.402 ha.,
FAZ. 05 ………………..31.500 ha.,
TOTAL DE 05 fazendas…….101.182 ha., todas escrituradas e com CCIR e ITR mapa via satélite GPS feito pelo INCRA. SITO NO SUL DO MARANHÃO.
Preço: CR$ 1.200,00 PoR ha.
Área com potencial agrícola: 65% – ÁREA tratorável: 65%
RESERVA LEGAL POR LEI ……35%
ÁREA LIMPA…………………….. 40%
ÁREA SERRADO LEVE………….30%
ÁREA DE MATA E RIOS………..30%.
Benfeitorias:
UMA CASA SEDE PEQUENA, UMA CASA PARA CASEIRO, UMA PISTA DE POUSO VERIFICAR ANTES EM ÉPOCAS DAS CHUVAS) , CURRAL PARA 1.600 CABEÇAS DE GADO. UMA SERRARIA ANTIGA COM ALGUMAS MÁQUINAS DE CARPINTARIA. ESTRADAS, PONTES, CERCAS E CASA DE MAQUIAS.
Divisas:
03 DIVISAS NATURAIS, DE UM LADODO RIO PARNAÍBA (TEM POTENCIAL PARA COLOCAR UMA PCH (PEQUENA CENTRAL HIDROELÉTRICA), DO OUTRO LADO, O RIOZINHO (CORTAM TODAS AS PROPRIEDADES) E AO FUNDO A SERRA DAS MANGABEIRAS QUE FAZ DIVISA COM O TOCANTINS, E EM FRENTE COM 24 KM DE CERCAS PARAGUAIO EM PAU DE ARUEIRA.
É BOA DE CHUVAS, NO PERÍODO CERTO.
Localização: 300 km de Balsas, 800 Km de São Luiz

VALOR R$ 2.000,00 POR HECTARE