LUMINARIA, MG

FAZ. EM LUMINARIA. MG - (EXCELENTE FAZ. DE CAFE DE PURO LUXO E DE PORTEIRA FECHADA)

R$ 30.000.000,00

CÓD: 1435

Permuta, Venda

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Fazenda município de Luminaria 239 hectares de café 160 hectares em café altitude ,930 metros 690 mil pes de café ,está no relatório acima todos dados da fazenda ,5 casas de colonos excelente casa sede ,galpões e secadores máquina para beneficiar café colhedeiras vários tratores está no relatório vai de porteira fechada pede 30 milhões ,mais e negociável
SEDE DA FAZENDA Localizada em área privilegiada de 10.000 m2, com bosque e espaços projetados para área de lazer. Sode com 700 m² construida, com: 01 suite master com banheira de hidromassagem dupla; closet; escritório privativo; lareira; bay window; jardim solarium privativo. Mais 05 suites espaçosas, sendo duas com hidromassagem. Casa decorada em madeira de óleo bálsamo, com aproximadamente 90 m3. Salas de televisão, jantar, lareira e mezanino de leitura, com terraços e varandas. 02 Cozinhas, sendo uma delas equipada com forno a lenha, copa e depósito. Adega subterránea, revestida com pedras e tijolos. Sistema elétrico de última geração dividida em 2 seções. 02 boilers de 300 Its., propiciando circulação constante de 600 Its. De água quente em encanamento de cobre pela casa. Hidráulica com tubos de cobre. Louças DECA e metais Belle Epoque da DECA, de primeira linha e fino acabamento Azulejos e pisos decorativos confeccionados pela ANTIQUA EUROVILLE Pisos de tijolos queimados da Padroeira. BENFEITORIAS Sede nova em estilo italiano com 700 m2 de construção: 06 suites; 02 cozinhas; Adega subterránea; 04 sales; Escritório; Mezanino; terraços e varandas. Com excelente padrão de construção e acabamentos. Casa 2 dorms, refeitório, cozinha: 84 m2 Casa caseiro 2 dorms, sala e cozinha: 57 m2 Casa de colono Simples: 60 m2 Alojamento de administrador, com 2 dorms, cozinha e sala de refeição: 67 m2 Alojamento suite: 40 m2 Alojamento, com banheiro: 45 m2 Escritório de Administração, com banheiro: 40 m2 Almoxarifado: 48 m2 Salão de jogos e lazer, Churrasqueira e forno a lenha: 226 m2 Galpão de máquinas: 300 m2 Galpão de beneficiamento: 346 m2 Galpão de secadores: 225 m2 Depósitos parmazenamento de adubos e insumos: m2 Lavador de carro: 24 m2 Oficina mecânica e borracharia: 100 m2 Canil: 16 m2 Terreiro de secagem de café com manta asfáltica: 10.400 m2 Terreiro de secagem de café com manta asfáltica: 5.332 m2 Terreiro de secagem de café e ou canteiro de mudas sem pavimentação: 2.226 m2 Refeitório e alojamento safristas: 71,50 m2 Caixa D’água taça de 24.500 Its. X 1,40 m NECESSITA REPAROS Caixa D’água de 7.500 Its Piscina para colaboradores de 9,00 x 4,70 Área demarcada para pouso de helicóptero Poço ARTESIANO VEÍCULOS E EQUIPAMENTOS 01 Rodomoto para terreiro de café 02 Carretas Hidráulicas Sta Izabel de 4 e 5 ton 02 Carretas Filipe de madeira de 4 ton 01 Carreta 5.000 kg Palini Alves 01 Soprador de café 03 Tratores Ls U60 Cabinados Ano 2019 01 Jacto Arbus 2.000 its 02 Trinchas Vicon. 01 Leve e 01 Pesada 01 Adubadeira/Esparramadeira de calcareo Kamag 01 Adubadeira Miname Ano 2019 01 Varredor duplo de café Eclética. Ano 2015 01 Vassourão de terreiro Vicon 01 Recolhedoura de café Mogiana Ano 2015 Lavador/Separador e Despolpador de café- Pinhalense modelo LSC-10P CAPACIDADE 10.000 Its/hora Ano 2015 Lavador de café com capacidade para 6.000 Its/hora Lavador de café completo com elevador e cotador de pedra Despolpador de café com capacidade para 6.000 Its/hr Desmucilador de café com capacidade para 6.000 Its/hr 10 caixas para decantação de 1.000 its cada Secador de café de 16.000 Its Secador de café Pinhalense com capacidade para 15.000 Its com caixa de espera de 15.000 its e queimador de palha acoplados Ano 2015 Em madeira de 15.000 its cada 03 tulhas de alvenarias revestidas de madeira com capacidade para 45.000 its cada Descascadora/Beneficiadora conjugadas Pinhalense 08 bicas Ano 2015 Sistema de esteiras conduzindo o café dos secadores para as tulhas e beneficiadoras Solda Elétrica e de oxigénio PABX com 06 e internet banda larga via rádio 02 Parabólicas Sistema de segurança com alarme e 6 cameras com acesso pela internet Transformadores de energia 2 de 37,5 kva 01 de 15 kva e 01 de 10 kva Sistema de para raios Safra 2020: 6.800 sacos Safra 2021: 2.700 sacos Safra 2022: 4.000 sacos Safra 2023 estimativa 3.200 sacos Safra 2024 estimativa de 6.500 a 7.000 sacos

CÓD:

1435

Operação:

Permuta

Valor R$ 30.000.000,00

As informações são de responsabilidade e atualizadas pelo anunciante. Os preços poderão ser alterados a qualquer momento sem prévia comunicação.

Tamanho total nos documentos:

239 HECTARES

Área construída:

1;650 M²

Distância do centro da capital até a porta do imóvel, já incluindo a estrada de chão:

278 km

Distância do asfalto:

Distância da cidade mais próxima:

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