excelente faz. para cultura de porteira fechada pra vender ou para trocar por outra faz.

ótima fazenda de mais de 6.600 hectares no Piaui, e que está vendendo por que o sócio, que mora na fazenda e toca os negócios, está com problemas de saúde, e não tem condições de continuar tocando os negócios. A fazenda tem 1450 hectares de plantio, mas ainda tem muita área agricultável para ser aberta.

Mas, além de vender, meu cliente tem interesse em permutar por áreas no PR, SP ou MS, para ele mesmo tocar, ou arrendar.

Segue abaixo a descrição da fazenda

Fazenda localizada a 2 km da cidade

• ⁠ ⁠6647 hectares de área total;
• ⁠ ⁠⁠1450 hectares de lavoura (safra 25/26), sendo a maior parte 3º e 4º ano de plantio; •⁠ ⁠⁠520 hectares de eucalipto em fase de erradicação, e preparação para lavoura; •⁠  ⁠⁠1660 hectares de áreas agricultáveis, em floresta nativa; •⁠  ⁠⁠área agricultável total: 3630 hectares (facilidade em expandir rapidamente a área agricultável para mais de 8 mil hectares, comprando vizinhos ligados ou próximos).

Benfeitorias:

• ⁠ ⁠galpão metálico com 1800 m2;
• ⁠ ⁠galpão para armazenagem de químicos com 150m2; •⁠ ⁠poço artesiano; •⁠  ⁠⁠posto de combustível;

Altitude média: 200m

Teor médio de argila: 25%

Regime de chuvas: acima de 1.500mm/ano

Distâncias:

• ⁠ ⁠Aeroporto de Teresina: 88km, sendo apenas 10km de terra até a sede; •⁠ ⁠Parnarama (MA): 31km

Fazenda equipada com tratores de esteira, escavadeiras hidráulicas, motoniveladora, diversos tratores agrícolas (até 370 cv), plantadeiras (até 27 linhas), pulverizadores, distribuidora de fertilizante, triturador de raizes, carretas agrícolas diversas, implementos diversos, caminhão pipa, caminhão munck, picape, várias motos, etc.

Valores:

R$ 94.000.000,00 (somente terra e benfeitorias).

R$ 7.000.000,00 (máquinas, tratores, veículos e implementos).