EXCELENTE AREA RURAL COM QUATRO CACHOEIRAS DENTRO DO TERRENO IDEAL PARA SE MONTAR UMA POUSADA

excelente area com quatro cachoeiras e ideal para se fazer uma pousada Nos documentos tem sete hectares  porem no fisico  atem mais de  quatorze hectares e com os confrontantes de pleno acordo com as medida

30 metros de terra, porém o terreno não é visível pela rodovia. Distância da entrada do imóvel até o centro da cidade  e de 25 km de asfalto ate o Centro de Conceição do Mato Dentro MG são 7ha no documento, porém em medida recente foi conferido aproximadamente 14ha,  com uma unica matriculas Cercado por arame farpado em uma pequena parte precisando  de retocar  Distância da capital,140 km, com 95 % de aproveitamento  de toda a terra, propriedade com potencial para turismo (para chalés, pousada, restaurante, camping, trilhas escalada e bolding…) Altitude do local 1300m em relação ao mar Terra vermelha de Cultura, ideal para café,Topografia (plana, levemente ondulada etc.) agua  com Captação direto da fonte Cachoeira perene e outras na época das águas,1 curral simples,pomkan pomar  ja adulto com 20 pés de café Capineira Pomar precisando de manutenção, Pé de maçã, laranja, limão, Lima, amora, canela. Casa sede com 260m²com 3 quartos sendo 2 suítes 1 banheiro social (fora os 2 das suítes)