CAETANOPOLIS, MG

AREA RURAL EM CAETANOPOLIS, MG A NIVEL DE FAZENDINHA

R$ 2.500.000,00

CÓD: 0325

Arrendamento, Venda

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DE PORTEIRA FECHADA E COM MAIS DE 7.000 PES DE EUCALIPITO NO PONTO DE CORTE OU TROCA SE POR AP. OU IMOVEL – VALOR EM BHTE OU REGIÃO PARA VENDER OU PARA O ARRRENDAMENTO

atualmente tem somente uns 02 hectares NO PONTO DE CORTE COM TANGUE DE LEITE DE 1000 LITROS MAIS 10 VACAS VACAS LEITEIRAS ,DOIS JOGOS DE ORDENHA POR RETIRADAS VENDE-SE  OU TROCA SE POR AP. OU IMOVEL COMERCIAL EM BHTE OU REGIAO

DAS BENFEITORIAS

– DE PORTEIRA FECHADA COM TODOS OS MAQUINARIOS COMPLETO DE UM FAZENDA INCLUSIVE COM TANGUE DE DE RESFRIAMENTO DE LEITE DE 1000 LITROS. E ORDENHA ,E 10 VACAS DE LEITEIRAS DE PRIMEIRA QUALIDADE
– A METRAGEM OFICIAL DO TERRENO NO DOCUMENTO E DE 31.5 HECTARES, MAIS NO FISICO TEM MAIS DE,35 HECTARES JÁ MEDIDOS E COM OS CONFRONTANTES DE PLENO ACORDO

– O TERRENO CONTEM 04 ( QUATRO) A CASA SEDE TODAS EM ESTILO .COLONIAL E QUE TEM UM TOTAL DE 850 MT2 DE AREA CONSTRUIDA, EM BOM DE CONSERVAÇAO, COM UM TOTAL DE 08 QUARTOS COM UM TOTAL DE 04 BANHEIROS , COM PISO TODO EM ARDOSIAE CERAMICA EM TODOS OS COMODOS DE TODAS DAS CASAS E COM ARMARIOS EMBUTIDOS NA CASA SEDE NA COZINHA .
E MAIS 03 CASAS DE CASEIRO EM BOM DE CONSERVAÇAO
UMA DELA AINDA PARA TERMINAR
– NA AREA DE LAZE CONTEM OS SEGUNTE INTENS :

A PISCINA E TODA EM VINIL NA SEGUINTE MEDIDA 04.MT2 DE COMPRIMENTO POR 03.MT2 DE LARGURA E 1;80 MT2 DE PROFUNDIDADE NA PARTE MAIS FUNDA E 1;20 MT2 NA PARTE MAIS RASA

AREA DE CHURRASQUEIRA
01 DUCHAS

HOJE ESTA FAZENDA ESTA COM 7.000 PES DE EUCALIPTO QUASE NO PONTO DE CORTE

O IMOVEL TEM 03 REGISTRO E DIVIDIDOS NA SEGUINTE FORMA:
19,36 + 11,721 + 4.52.25 = 35,603,05 E MAIS OS 20% DA RESERVA

obs; este imvel ja foi arrendado agora ele so quer mesmo e vender o contrato do arrendamento termina em maio de 2024

CÓD:

0325

Operação:

Arrendamento

Valor R$ 2.500.000,00

As informações são de responsabilidade e atualizadas pelo anunciante. Os preços poderão ser alterados a qualquer momento sem prévia comunicação.

Tamanho total nos documentos:

36.603.05 HECTARES

Área construída:

860 M²

Distância do centro da capital até a porta do imóvel, já incluindo a estrada de chão:

95 km

Distância do asfalto:

07 km

Distância da cidade mais próxima:

08 km

Aguada:

01 NASCENTE PERENE -01 CORREGO MAIS UM POÇO ARTESIANO

Curral:

DO CURRAL 07 - O CURRAL TEM MAIS DE 1.200 MT2 E TODO EM ALVENARIA E COM DESEMBARCADOR E TRONCO,COM MAIS DE 18 COUCHEIRAS , TODO COBERTO E ENCIMENTADO COM CASA DE MAQUINAS , E QUARTINHO DE FERRAMEWNTAS ,ALEM DA POCILGA PARA MAIS DE 30 CABEÇAS

Pastagem:

HOJE ESTA FAZENDA TEM PASTAGEM E CONDIÇOES DE SUPORTA EM TORNO DE 150. CABEÇA DE GADO E NA SECA E NA VERDE TEM PASTAGEM PARA SUPORTAR 50 CABEÇAS SEM O TRATO - AS ESPECIES DE ARVORES QUE SE ENCONTRAM NO TERRENO SÃO: COM MAIS DE 4.000 PESDE DE EUCALIPTO, COQUEIRO, AÇAPEIXE , PAU DARGO, LOBEIRA - O PAMAR JÁ ESTA EM FASE ADULTA E CONTEM AS SEGUINTES TIPOS DE ARVORES FRUTIFERAS : JABOTICABAS , MANGAS DIVERSAS , LARANJAS , MEXIRICAS, CANA ,LIMAO - TODO O TERRENO ESTA DIVIDOS EM 04 (QUATRO) PIKETES (DIVISAO DE PASTO) E COM A SEGUINTE PORCENTAGEM DOS SEGUINTES TIPOS DE MATO E CAPIM. - 01% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM O POMAR - 01 % (PORCENTO) ESTA FORMADO COM GRAMA - 47% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM BRANQUEARIA - 02.% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM CANA - 05.% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM CAPIM CAPINEIRA - 03.% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM CAPIM NATIVO -20.% (PORCENTO)ESTAFORMADO COM CAPIM ESTILOSANTE - 20.% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM MATA - 01%(PORCENTO)ESTA FORMADO COM HORTA km

Pecuária Local:

REFLORESTAEMTO DE EUCALIPTO, GADOS DE CORTE E GADOS DE LEITE km

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