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– Terreno de 10 hectares ou + sendo 100 % plano a menos de 15 km do asfalto e da BR 135, a 163 km do centro de belo horizonte, e a 24.5 km do centro de Curvelo, sendo com 80% útil e 100% aproveitável, com terra 98% de cultura e com teor de argila de mais de 42% com três casas simples terreno 100% de cerrado vermelho dos bons e com uma roça de milho de três het. toda irrigada, com 1.600 pês de mognos já com cinco anos e no ponto de corte, e com o espaçamento de nove por seis só de mogno tem mais de R$ 1.100,00 mil, caixa água de 500 mil litros que dar para irrigar todo o terreno, nascente baixa que forma uma lagoa, dentro do terreno, pomar já adulto, curral de ripa novo com desembarcado e Bret, transformador de 15 KVA,
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