FAZENDA EM CORUMBA, MS - (FAZENDA JA TODA FORMADA)

FAZENDA JA TODA FORMADA
Localização Município de Corumbá/MS -Acesso Estrada Parque com acesso o ano todo a 14 km do asfalto e da cidade. Área 1.900 Hectares Valor R$ 5.700.000,00 (Cinco milhões e setecentos mil reais) Condições de Pagamento Preferencialmente à vista, pode aceitar prazo curto. Aptidão Pecuária de Corte (Engorda). Pastagens Pasto Nativo Benfeitorias 01 Casa sede ; 01 Casa Capataz; 01 Casa funcionário; 01 Galpão Oficina; 01 Mangueiro Completo; 22 divisões de pasto; Energia Elétrica; -Capacidade de suporte Hoje, a capacidade de suporte da fazenda é de 800 rezes. Caso ocorra a substituição de pastagens (Pasto Nativo X Pasto Formado), a capacidade aumenta para 1.800 cabeças. Existência de áreas de conflito Não possui ameaças de MST e posseiros; Não possui área de Mineração; Esta propriedade não sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais. Recursos Hídricos Uma das divisas da propriedade é uma frauda de Pantanal. Alagamento: Apesar de uma das divisas ser uma frauda de Pantanal, a única parte que enche com água de chuva é uma baia que faz parte desta divisa o que não chega nem a 5% de alagamento. Dados de averbação do Imóvel Fazenda100% documentada, toda a área está escriturada e averbada em cartório de Registro de Imóveis; Área Georreferenciada e protocolada junto ao INCRA, aguardando Certificação. Impostos (ITR) em dia;