CURVELO, MG

FAZENDA EM CURVELO, MG - (FAZENDA COM PREÇO BEM ABAIXO DO P. DE MERCADO E BEM PROXIMO DO ASFALTO E COM JAZIDA DE CALCARIO)

R$ 12.000.000,00

CÓD: 1202

Venda

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FAZENDA COM PREÇO BEM ABAIXO DO P. DE MERCADO E BEM PROXIMO DO ASFALTO E COM JAZIDA DE CALCARIO
Fazenda com 1.051,74,15 (um mil e cinquenta e um hectares , setenta e quatro  ares e quinze  centiares)  em Curvelo-MG. Sede a 08 km de estrada de terra da BR 135, 18 km da cidade de Curvelo e 178 km de Belo Horizonte. Terreno de cerrado, solo vermelho, abastecida pelo rio . Casa com aproximadamente 200 m2, curral, chiqueiro e construções anexas, córrego e barragem. Tudo necessitando de uma boa reforma. Fazenda excelente para siderúrgicas e indústrias de celulose para a plantação de eucalipto e para mineração e indústria cimenteira e agrícola, pois está situada sobre jazida de calcário dimensionada em 182 milhões de toneladas. com calcário calcítico (indústria de cimento) e dolomítico (agricultura), cujo direito de lavra, pertencente os proprietários da terra, pode ser negociado à parte. A referida fazenda faz divisa com a linha ferroviária da Ferrovia Centro Atlântica (FCA). obs; NO MOMENTO ESTA FAZENDA SE ENCONTRA UM POUCO A BANDONADA obs: no momento estao vendendo somente a fazenda a jazita por enquanto não  esta a venda

CÓD:

1202

Operação:

Venda

Valor R$ 12.000.000,00

As informações são de responsabilidade e atualizadas pelo anunciante. Os preços poderão ser alterados a qualquer momento sem prévia comunicação.

Tamanho total nos documentos:

1.051,74,15 HECTARES

Área construída:

650 M²

Distância do centro da capital até a porta do imóvel, já incluindo a estrada de chão:

178 km

Distância do asfalto:

08 km

Distância da cidade mais próxima:

18 km

Aguada:

varias nascentes e corregos perene

Curral:

não tem

Pastagem:

Não tenho esse número exato, mas, baseado no que conheço da fazenda, pelo menos 500ha (50%) são plenamente cultiváveis, principalmente a metade sul da fazenda. Precisa derrubar muito mato para plantar cultivos. - As classes de terra da fazenda aptas à mecanização agrícola (área tratorável) conforme as classes de declividade são as seguintes: Declividade (%) Área (ha) 0-3 : 396.803950 - Extremamente apta 3-8 : 394.729432 - Muito apta 8-20 : 278.194798 - Apta a moderadamente apta 20-45 : 5.405167 - não recomendada "Extremamente apta" e "Muito apta" somam 790 ha. km

Pecuária Local:

REFLORESTAMENTO,AGROPECUARIA DE CRIÇAO DE GADOS LEITEIROS E DE CORTE km

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