ESPETACULAR FAZ. DE LUXO E DE PORTEIRA FECHADA E BEM PROXIMO A BHTE.

 Espetacular fazenda de porteira fechada, (sem os gados ) e bem próxima a B.Hte, ideal para hotel fazenda ou mesmo para  empreendimentos imobiliários.

Fazenda em Pedro Leopoldo distante  do centro de B.Hte, (praça sete de setembro) a 52.5 km,  dista. Do anel rodoviário 30 km sendo 3,5 de terra e da Br 040  a menos de 24 km do aeroporto de confins, Possuí toda documentação e atualizada em se tratando de imóvel rural. Região de qualidade de terra muito boa e relevo ondulado, no passado chegaram a plantar 100 hect. de milho, mas com trator traçado. Com sete casas de colono boas e uma sede muito bonita feita com materiais que existiam na época de melhor, banheiros de mármore italiano etc., projeto de um arquiteto famoso de B.Hte,Romulo Hermeto com aproximadamente 500 m2 de área construída. As estradas internas todas pavimentados com pedra e com proteção de concreto ao lado para evitar erosão. Grande maioria das cercas de aroeira e os postes todos de iluminação de aroeira também. Uso como pasto mais ou menos 120 há e tenho mais 17haact. De cana sendo seis de capiau irrigado, no inverno confino todo o gado. Atualmente só fazemos  cria e vendo bezerros. Atualmente tenho um plantel ao redor de 350 cabeças de mamando a caducando. Tenho na fazenda três foto voltalicas produzindo e vendo energia em B.Hte, sua produção paga todas as despesas da fazenda Todos os padrões são trifásicos, dois de 75 KVA e um de 45 KVA. Tenho fotovoltaica nos 3,a venda de bezerro é resultado. A casa fica num terreno cercado com tela com um pouco mais de um hect. Todo Gramado com campinho de futebol, piscina com tobo aguã etc.  propriedade para quem queira uma fazenda e ao mesmo tempo lazer foi residência  direto por mais de 15 anos. Tem um bom fornecimento de água através de minas e um córrego na frente que banha uma boa parte da fazenda, não tem estrada de servidão e o córrego que separa de vizinhos e depois só temos a estrada de acesso. Por este motivo é uma propriedade com segurança boa e total, Tem  um galpão toda a estrutura de concreto com 3.000 m2 onde no passado tinha confinado 200 vacas leiteiras, acabou com esta atividade. Diversos galpões de 200, 300,500m2. Um poço artesiano com qualidade ótima da água. Poço com 36.000 litros/dia. Estou com autorização para puxar 60 litros por minuto do córrego, estou colocando os tubos e bomba, penso em aumentar minha irrigação por gotejamento, hoje tenho mais ou menos 5 het. irrigado com capim açú.

Obs:  e possível  estudar parceria para empreendimentos imobiliários