EXTRAORDINARIA FAZ. DE CAFE EM PIUNHI, MG (JA TODA EXTRUTURADA E COM RENDA)

Fazenda cafeeira município de Piumhi MG 14 km do centro da cidade, sendo 9 km de asfalto e 5 km de terras,9 km do aeroporto da cidade,Altitude média 900 m² , 1.350 hectares aproximadamente, sendo quase 850 hectares de lavouras de café e 250 hectares em pastagens.Restante em eucaliptos, reservas legais e APP.Aproximadamente 3.800.000 pés de café.Estrutura completa, via úmida, via seca e beneficiamento,Maquinários, caminhões, implementos, tudo 100%.Galpoes, terreiros, escritórios, casas, alojamentos, redes trifásicas alta potência etc.Sede em área separada de 10.000 metros, sendo a construção em alto padrão! As lavouras dessa fazenda são reformadas e atualizadas ano a ano! Aqui chove muito bem, o que facilita o manejo das lavouras! , A Fazenda tem o que há de mais moderno e produtivo na cafeicultura brasileira, com variedades diferenciadas, espaçamentos de lavouras modernas adequando sempre ao nosso tipo de solo, altitude e ao clima, Resumo do que sao as lavouras e pés de cafés, juntamente com as variedades, posso lhe informar que dos 900 hectares de lavouras uns 80% delas são de Catuai Vermelho IAC 144, e um pouco de Catuai Amarelo.Os outros 20% de hectares de lavouras temos 500.000 pés de IPR 100 Vermelho que inclusive dará a primeira colheita neste próximo ano 2022!, No restante de hectares lavoura de Catucai 24-137 muito boa, mais uma de Arara e outra de IBC 12,As lavouras mais velhas tem entre 13 e 08 anos, Fazenda sempre com lavouras novas produzindo e em recuperação de podas,São aproximadamente 900 hectares de lavouras de café, 200 hectares de pastagens e o restante em eucaliptos, reservas, APP’s, capoeiras e + 5 açudes.