FAZENDA NO PLANALTO DA SERRA, MT (FAZENDA PARA DUPLA APEDIDÃO E COM CONDIÇOES EXCELENTE DE PAGAMENTO)

fazenda no Município de Planalto da Serra;   MT

Área total: 4.900,0 HECTÁRES

Área própria para dupla aptidão, com teor de argila acima de 30%;

Fica localizada à 42 kms., de Planalto da Serra, sendo 24 kms. de asfalto e 18 kms. de terra, estrada toda cascalhada em perfeitas condições de tráfego de quaisquer tipos de caminhões;

A fazenda ao lado esquerdo dela está arrendada e planta safra e safrinha há vários anos;

No lado direito dela a outra fazenda foi arrendadz este ano para plantio de soja e milho safrinha;

A fazenda possui área de no mínimo 2.500,0 hás próprios para plantio de lavouras,  nas mesmas condições das vizinhas;

Possui dois rios perenes, um que corta a fazenda no meio e outro na divisa aos fundos, outros mananciais que a tornam rica em água;

Possui uma sede fraca, mas com energia elétrica e Wi-Fi;

3.600,0 hás escriturados,  e 1.300,0 hás requeridos do INTERMAT;

Muito bem localizada, pois possue duas excelentes estradas vicinais que dão acesso, uma do lado direito e outra ao lado esquerdo, nao precisa passar dentro de outras propriedades para entrar nela;

O proprietário pede R$40.000.000,00 nela, com as seguintes condições de pagamento: sendo uma entrada no valor de R$ 8.000.000,00 e o restante divididos em 06 parcelas anuais, corrigidas de acordo com o combinado entre o comprador e o proprietário no ato de fechamento do negócio;

A região onde ela se localiza possui um índice pluviométrico na média de 2.300,00 mls. anuais;

Em uma negociação é possível o aceite de algum bem imóvel como parte de pagamento