SITIO EM BALDIM, MG - (SITIO IDEAL PARA POUSADA OU HOTEL FAZENDA)

BALDIM (SITIO IDEAL PARA POLSADA OU HOTEL FAZENDA )
DAS BENFEITORIAS

– A METRAGEM OFICIAL DO TERRENO NO DOCUMENTO E DE 13 HECTARES,NA PARTE DE BAIXO ONDE SETEM AS BENFEITORIAS , E NA PARTE DECIMA DA RUA ONTENAO TEM BENFEITORIAS E 37 HECTARES MAIS NO FISICO AO TOTAL TEM MAIS DE 55 HECTARES JÁ MEDIDOS E COM OS CONFRONTANTES DE PLENO ACORDO

– O SITIO CONTEM 01 A CASA SEDE TODAS EM ESTILO COLONIAL E QUE TEM UM TOTAL DE 450 MT2 DE AREA CONSTRUIDA, EM EXELENTE ESTADO DE CONSERVAÇAO, COM 04 QUARTOS COM 01 SUITES , COM UM TOTAL DE 03 BANHEIROS , COM PISO TODO EM CERAMICA EM TODS OS COMODOS E NA COZINHA COM PISO EM CERAMICA E COM ARMARIOS EMBUTIDOS , MAIS UMA EXELENTE COZINHA CAIPIRA COM FOGAO A LENHA E COM CERPENTINA
E MAIS 01 CASA DE CASEIRO EM OTIMO ESTADO DE CONSERVAÇAO

– NA AREA DE LAZE CONTEM OS SEGUNTE INTENS :

02 INDIVIDUAL SUITES COM VENTILADOR DE TETO E MAIS DOIS BANHEIROS SEPARADOS,

A PISCINA E TODA EM ALVENARIA E AZULEJEDA NA SEGUINTE MEDIDA 08 MT2 DE COMPRIMENTO POR 04 MT2 DE LARGURA E 1:80 MT2 DE PROFUNDIDADE NA PARTE MAIS FUNDA E 60CM NA PARTE MAIS RASA
TODA COM GRADE DE PROTEÇAO PARA CRIANÇAS
NA AREA DE CHURRASQUEIRA, COM CHURRASQUEIRA NOVA , BANCADA EM MARMORE DE CARARA E PIA E AREA DE FRISE E MAIS DOIS BANHEIOS INDIVIDUAL
01DUCHAS

A SAUNA E GAZ E COM CAPACAIDADE PARA 15 PESSOAS
TODO O SITIO COMPORTA UM TOTAL DE 500 PESSOAS
E TEM ACOMODAÇOES PARA 30 PESSOAS

DA TOPOGRAFIA

– A % (PORCENTAGEM) DA TOPOGRAFIA TOTAL DO TERRENO: E DE:

-100% TRATORAVEL
– A PORCENTAGEM DE TERRA APROVEITAVEL DE TODO O TERRENO E DE : 100% (PORCENTO)

– TODO O TERRENO ESTA CERCADO E COM ESTACAS DE : EUCALIPTO E CANDEIA E DE ARAME FARPADO E LISO EM ALGMAS PARTES E EM EXELENTE ESTADO DE CONSERVAÇAO.

– A % (PORCENTAGEM) DA QUALIDADE DE TERRA NO TERRENO E DE:
70 % (PORCENTO) DE TERRA DE CERRADO VERMELHO PROFUNDO DOS BONS.
10 %. (PORCENTO) DE TERRA DE CAMPO GERAL MIXTO
E DOS BONS, E QUE DA PARA SE FORMAR PASTO NA MAIOR PARTE
20% (PORCENTO) DE TERRA DE CULTURA.

– A LUZ DO TERRRENO ESTA ATUALMENTE COM TRANSFORMADOR DA CEMIG DE 10 KVA

– ESTE TERRENO E IDEAL PARA A CULTURA DE : PASTAGEM E HORTA.

OPBS: A PARTE DE CIMA SEM BENFEITORIAS JA FOI VENDIDA