SITIO EM MATOZINHOS, MG - (OTIMO SITIO A NIVEL DE FAZENDINHA VENDE-SE TODO OU SOMENTE UMA PARTE)

OTIMO SITIO A NIVEL DE FAZENDINHA VENDE-SE TODO OU SOMENTE UMA PARTE

FAZENDINHA COM 41.976m2 EM MATOZINHOS Excelente fazendinha formada por 2 glebas de terra com 20.976m2 e 21.000m2, respectivamente, com infraestrutura para lazer e produção, Condomínio Rural  entre Matozinhos e Prudente de Morais, distante apenas 45 km de B.Horizonte, 20km de Sete Lagoas, 25km do Aeroporto Internacional de Confins e apenas 10 minutos do futuro Rodoanel previsto para 2024. Portaria com controle de acesso; ruas calçadas; água de poço artesiano do próprio condomínio; energia da Cemig classe rural; caixa d’água de reserva com capacidade para 37.000 litros. Casa sede com 164m2, 3 quartos (1 suite), sala de visitas, copa, cozinha, banheiro social, varanda ampla com capacidade de abrigar 2 carros, telhado colonial; amplo salão de festas com 88m2, com cozinha caipira (fogão à lenha e churrasqueira), 2 banheiros, lavabo; lavanderia; piscina em vinil formato 8, com 35.000 litros d’água; casa de hóspedes com 2 quartos, sala cozinha, banheiro e varanda; casa de caseiro na entrada da propriedade com 3 quartos, sala, banheiro social, cozinha convencional e cozinha caipira com fogão à lenha e forno tipo cupim, lavanderia e varanda; garagem coberta para 4 carros; curral cercado de réguas de madeira roxinho, com cobertura em telha colonial; sala de ordenha com 6 cochos toda forrada de azulejos, adaptada também para criação de cabras; barracão de apoio com 3 cômodos; piquete cercado com madeira de roxinho; tanque para criação de peixes de 30.000 litros com cascata para revitalização da água e totalmente revestido com pedra rolada; pomar adulto com inúmeras bananeiras (prata, maçã, caturra, meia de seda), ameixa, cajá-manga, abacate, manga, limão, acerola, jabuticaba, pinha, goiaba, pequi, jambolão e coco macaúba; reserva florestal averbada pelo IEF, com árvores adultas de madeira de lei e medicinais; pastagem em braquiarão, Mombaça e tifton 85; ampla represa no fundo do terreno. Terreno totalmente cercado por tela e arame farpado. As glebas poderão ser negociadas separadamente. Gleba 217 > Contem todas as benfeitorias > Preço R$ 1300.000,00; Gleba 218 > Sem nenhuma benfeitoria > Preço R$ 400.000,00; Glebas 217 e 218 > Preço R$ 1.700.000,00. Estudo troca por imóvel de menor valor e veículos de passeio ou carga. com  um total de 08 quartos  sendo  03 na casa sede, 02 na casa de hospede, e  mais 03  na casa de  caseiro